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  • Provisionsfrei

Ruhige, gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Grünblick

784
 
54 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution2.800 €
Mag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann
Vorgartenstraße, 1200 Wien
Vorgartenstraße, unweit von der MILLENIUM CITY, U 6, Schnellbahn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten784,01 €
Preis pro m²14,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto712,74 €
USt. Gesamtbelastung71,27 €
Miete553,2 €
USt. Miete55,32 €
Betriebskosten159,54 €
USt. Betriebskosten15,95 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.800,00 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 53,9 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
146,6 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Ruhige, gepflegte 2 Zimmer Wohnung nahe Milleniumcity

Diese Wohnung steht ab sofort zur Vermietung.

Beschreibung:

  • ruhige Lage in der Vorgartenstraße ( ohne Durchzugsverkehr )
  • im 2. Stock  ( ohne Lift )
  • Vorzimmer
  • WC separat
  • Bad mit WANNE
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche gleich neben dem Wohnzimmer
  •   mit Fenster, Einbauküche mit allen Geräten
  • Heizung: GASTHERME
  • Fußboden: Parkettboden
  • Kunststofffenster

Umgebung / Anbindung:

  • zur Millenium City zu Fuß 5-8 min.,  oder mit dem Bus
  • Autobusse ( zur U1 Vorgartenstraße oder zur U6, Schnellbahn)
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ( Hofer, Shopping Center,....)

Für weitere Fragen senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( Name, Tel, Email.)

Hr. Mag. (FH) Andreas Willmann steht ihnen dafür zur Verfügung.

Nebenkosten für die Anmietung:

  • Kaution:  2800,- Euro

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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