Top renovierte/neuwertige Wohnung mit Loft-Flair

Ich vermiete meine wunderschöne, frisch renovierte Wohnung in Sauerfeld, nur ca. 5 Autominuten vom Tamsweger Ortsplatz entfernt. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines ebenfalls neu renovierten Wohnhauses. Die Wohnung ist im Sommer angenehm kühl durch die nord-östliche Ausrichtung, und im Winter spart man sich durch die Nachbarwohnungen oben und unten einiges an Heizkosten.

• Hinweis* - die Wohnung ist (wie auf den Bildern ersichtlich) momentan eingerichtet, wird aber selbstverständlich unmöbliert an den künftigen Mieter übergeben. Einzig die Badezimmermöbel, Lampen und Einbauküche bleibt in der Wohnung, sodass man sich die Immobilie ganz frei und gemütlich einrichten kann.

Die Wohnung ist 61,3 m² groß und ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung schätzen.

Der große, loftartige Wohnbereich mit ganz neuer Einbauküche/Küchenzeile (mit Geschirrspüler, Kühlschrank+Gefrierfach & Backofen) ist das Herzstück der Wohnung. Hohe Decken sorgen nämlich für ein loft-artiges Raumgefühl.

Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf einen der zwei großen Balkone – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen gemütlichen Abend auf einer schönen Lounge Liege.

Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen eigenen Balkon. Besonders schön: Das Badezimmer ist durch ein stilvolles Glaselement mit dem Schlafzimmer verbunden. WC und Bad sind natürlich getrennt. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlich gibt’s:

• Einen geräumigen Eingangsbereich mit Gegensprechanlage

• Einen großen absperrbaren Kellerabteil mit Stellage

• Einen eigenen Carportstellplatz direkt beim Haus (für Gäste gibt’s draußen außerdem genug Platz zum Parken)

• Eine E-Ladestation direkt am Grundstück

• Moderne, stromsparende Heiz-Radiatoren, die sich bequem per Handy-App von unterwegs aus steuern lassen.

Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt, aber wenn du dahingehend ein Anliegen hast, reden wir einfach darüber

Anschlüsse für schnelles Internet und KabelTV sind selbstverständlich vorhanden und müssen nur noch angemeldet werden.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

• Miete: € 600 Euro netto zuzüglich 10% USt. = € 660 (brutto)

• Betriebskosten, inkl. Kosten für Wasser/Kanal zuzüglich 10% USt. = € 188,64 (brutto)

→ Gesamtmiete Brutto € 848,64

Die Stromkosten für Heizung und Warmwasseraufbereitung werden extra und direkt mit dem künftigen Mieter über den jeweiligen Stromanbieter abgerechnet und sind nicht in der Miete inkludiert. Ebenso verhält es sich mit Kabel-TV und Internet.

Die Wohnung ist provisionsfrei & es fallen keine Vertragserrichtungskosten oder sonstige Gebühren an.

Wenn du Interesse hast und dir vorstellen kannst, hier dein neues Zuhause zu finden, können wir gerne eine Besichtigung vereinbaren.