Altheim - Ohne Bauzwang: Baugrundstück mit Altbestand

In einer ruhigen Siedlung, direkt an der Mühlheimer Ache, befindet sich dieses rund 658 m² große Baugrundstück. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und sorgt für entspannte Wohnatmosphäre – gleichzeitig ist das Zentrum von Altheim in nur 2–3 Minuten erreichbar.
Die Stadtgemeinde Altheim bietet alles, was man im Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuungs-einrichtungen, medizinische Versorgung und ein beliebtes Freibad. Weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten die vielen Spazier- und Radwege oder die große Auswahl an verschiedenen Vereinen.

Das Grundstück ist bereits an drei Seiten eingezäunt und verfügt über mehrere Zufahrts- und Zugangsmöglichkeiten. Ein größeres Nebengebäude mit Garage, Holzlagerraum und Werkstatt ist auf dem Grundstück vorhanden. Teile dieser Bestandsstruktur könnten bei einem Neubau gegebenenfalls wiederverwendet werden – alternativ ist auch ein vollständiger Abriss möglich.

Ein Anschluss an die Stromversorgung sowie an das Fernwärmenetz ist unkompliziert umsetzbar. Für die Wasserversorgung ist die Errichtung eines eigenen Brunnens notwendig. Ein alter Brunnen ist bereits vorhanden, allerdings liegen derzeit keine verlässlichen Informationen über dessen Funktionstüchtigkeit oder Eignung zur Versorgung eines Einfamilienhauses vor.

Das Grundstück unterliegt keinem Bauzwang, wodurch es sich nicht nur für die zeitnahe Bebauung, sondern auch für Investitionen oder ein späteres Bauvorhaben eignet.

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!

Daten & Fakten:
• Rund 658 m² Grundstücksfläche mit Widmung "W"
• Gebäude mit Garage, Holzlager und Werkstätte am Grundstück - kann teilweise wiederverwendet oder abgerissen werden
• Ruhige, naturnahe Siedlungslage direkt an der Mühlheimer Ache
• Anschluss an Strom und Fernwärme problemlos möglich
• Für die Wasserversorgung ist ein eigener Brunnen erforderlich
• Kein Bauzwang - somit auch als Investition geeignet
• Jederzeit verfügbar!