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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Garten

Wohnung in KORNEUBURG - 4 Zimmer in zentraler Lage zu verkaufen

330.000
 
94 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²3.510,64 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1960
PrivatM Privatanbieter
Kaiserallee 40, 2100 Korneuburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²3.510,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten256 €
Heizkosten102 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1960, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 94 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 94 m² Wohnfläche befindet sich in der Kaiserallee 40 in 2100 Korneuburg., sehr zentral, da fußläufig ins Stadtzentrum und Freizeitaktivitäten im Grünen gleich vor der Tür (Florian Berndl-Bad, Bisamberg, Donau...) Die Immobilie aus dem Baujahr 1960 ist sofort verfügbar und wird zum Kaufpreis von 330.000 € angeboten. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz, ein Kellerabteil sowie ein Gemeinschafts-Garten.

Die gut erhaltene Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne /Rund-Dusch-Wand und eine Einbauküche. Die Böden der 4 Zimmer und des Vorzimmers sind mit Parkett und Laminat ausgestattet.

In den Allgemeingarten gelangt man direkt aus dem eigenen Wohnzimmer.
Weiters gibt es eine SIcherheits-Eingangstüre.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, wobei die Gesamtkosten (Betriebskosten und Heizung) EUR 358,-- betragen.
Es gibt noch ein Sanierungsdarlehen mit mtl. Kosten von EUR 234,--, welches noch bis 10/2029 läuft.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit ihren vier Zimmern ausreichend Platz für die Bewohner:innen bzw. einer WG oder Arztpraxis.

BESICHTIGUNGEN GERNE AB 27.6.2025 möglich!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

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