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Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Balkon
PRIVATVERKAUF! Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage
195.000 €
63 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.095,24 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Privat vom Eigentümer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Absolute Ruhelage - trotzdem sind innerhalb weniger Gehminuten bzw. mit dem Stadtwerkebus (im Minutentakt) sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens zu erreichen. (Schule/Kindergarten, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Fitnesscenter usw.). Die Wohnung befindet sich gegenüber der HTL Mössingerstraße. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bemerkungen: Die gesamte Wohnung sowie der dazugehörige Keller und die Garage wurde 2019 umfassend renoviert. Im Zuge dessen wurden folgende Positionen erneuert:
Wasserrohrsystem Abflussrohrsystem Elektro- bzw. Stromleitungen Böden Bad und WC inkl. neuer Fließen Zimmer/Innentüren Wände komplett neu gespachtelt Neue Infrarotheizung installiert Loggia: 2024 wurde ein neuer Bodenbelag verlegt Keller: Neue Tür, Fließen verlegt, Wände verputzt Garage: Neues Garagentor, neuer Bodenanstrich, Wände verputzt uvm.
Heizung
Etagenheizung
Beschreibung
Durch die optimale Raumaufteilung gelangen Sie vom Vorzimmer aus in sämtliche Wohn- & Schlafräume, die separate Küche ist mit den wichtigsten Geräten wie Geschirrspüler, Herd & Kühlschrank bestückt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Die beiden Schlafräume bieten eine optimale Größe zur Nutzung als Kinder- bzw. Elternschlafzimmer. Der Zugang auf die Loggia mit einer Fläche von ca. 4,4 m² ist gartenseitig ausgerichtet und bietet ausreichend Tageslicht. Heizungsart: Etagenheizung Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
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