- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
PRIVATVERKAUF! Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage
202.000 €
63 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.206,35 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Privat vom Eigentümer
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Absolute Ruhelage - trotzdem sind innerhalb weniger Gehminuten bzw. mit dem Stadtwerkebus (im Minutentakt) sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens zu erreichen. (Schule/Kindergarten, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Fitnesscenter usw.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis202.000 €
Kaufpreis pro m²3.206,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld200 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Vollständig renoviert, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 63 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
5 Parkplätze, 1 Garage, 6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die gesamte Wohnung sowie der dazugehörige Keller und die Garage wurde 2019 umfassend renoviert. Im Zuge dessen wurden folgende Positionen erneuert:
Wasserrohrsystem
Abflussrohrsystem
Elektro- bzw. Stromleitungen
Böden
Bad und WC inkl. neuer Fließen
Zimmer/Innentüren
Wände komplett neu gespachtelt
Neue Infrarotheizung installiert
Loggia: 2024 wurde ein neuer Bodenbelag verlegt
Keller: Neue Tür, Fließen verlegt, Wände verputzt
Garage: Neues Garagentor, neuer Bodenanstrich, Wände verputzt
uvm.
Bemerkungen:
Die gesamte Wohnung sowie der dazugehörige Keller und die Garage wurde 2019 umfassend renoviert. Im Zuge dessen wurden folgende Positionen erneuert:
Wasserrohrsystem
Abflussrohrsystem
Elektro- bzw. Stromleitungen
Böden
Bad und WC inkl. neuer Fließen
Zimmer/Innentüren
Wände komplett neu gespachtelt
Neue Infrarotheizung installiert
Loggia: 2024 wurde ein neuer Bodenbelag verlegt
Keller: Neue Tür, Fließen verlegt, Wände verputzt
Garage: Neues Garagentor, neuer Bodenanstrich, Wände verputzt
uvm.
Heizung
Etagenheizung
Beschreibung
Durch die optimale Raumaufteilung gelangen Sie vom Vorzimmer aus in sämtliche Wohn- & Schlafräume, die separate Küche ist mit den wichtigsten Geräten wie Geschirrspüler, Herd & Kühlschrank bestückt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Die beiden Schlafräume bieten eine optimale Größe zur Nutzung als Kinder- bzw. Elternschlafzimmer. Der Zugang auf die Loggia mit einer Fläche von ca. 4,4 m² ist gartenseitig ausgerichtet und bietet ausreichend Tageslicht.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Energieausweis nicht vorhanden
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GewerblichPrivat vom Eigentümer
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