- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Rohdachboden mit Seeblick, Garten & Ausbaupotenzial – das Projekt für Ihren Wohntraum in Mattsee
450.000 €
153 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²2.941,18 €
Etage1
Baujahr-
AM PUNKT Immobilien GmbHFrau Mag. Simone Wolf MBA
5163 Mattsee
Wohnen, wo andere Urlaub machen: Nur 150 Meter bis zum Obertrumer See, das Zentrum von Mattsee in 5 Gehminuten – und doch ganz ruhig in einer idyllischen Seitenstraße mit Gartenblick und Seepanorama.
Einkauf, Schule, Arzt oder Café? Alles gleich ums Eck.
Und wenn’s mal in die Stadt geht: Salzburg erreichen Sie in 20 Minuten, der nächste Bahnhof ist nur 11 Minuten entfernt.
Einkauf, Schule, Arzt oder Café? Alles gleich ums Eck.
Und wenn’s mal in die Stadt geht: Salzburg erreichen Sie in 20 Minuten, der nächste Bahnhof ist nur 11 Minuten entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²2.941,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% plus 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachboden
1. Etage
Wohnfläche 153 m²
Gartenfläche 212 m²
1 Balkon
westseitig, 1 Loggia, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 3,29 m², 2 Badezimmer
Fahrradabstellraum
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Das Haus selbst wurde erst vor Kurzem rundum auf Vordermann gebracht: neue Dämmung, neue Fenster, frisch saniert – bereit für die nächsten Jahrzehnte.
Heizung
Öl
Beschreibung
Ihr Leben über den Dächern von Mattsee – mit UMWERFENDEN SEEBLICK, Garten und ganz viel Spielraum!
Ein bisschen mutig, ein bisschen visionär – und genau richtig, wenn Sie das Besondere suchen: Dieser Rohdachboden in Mattsee wartet auf jemanden, der mehr will als nur „wohnen“. Hier entstehen gut 153m² Wohnfläche (inkl. Loggia) mit freiem Blick auf den See, eine Terrasse und eine südwestseitige Loggia für den Morgenkaffee mit Aussicht auf den See – und obendrauf: ein ganz privates Gartenstück mit 212 m².
Das Haus selbst ist eine Rarität: Nur 5 Wohneinheiten sorgen für ein ruhiges, persönliches Wohngefühl.
Schon genehmigt: Ein durchdachter Plan mit großzügigem Wohn-/Essbereich samt offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern mit Weitblick auf den See und fast 3,7 Metern Raumhöhe im Dachgeschoss – plus einem Extra-Zimmer direkt beim Eingang, ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Atelier.
Stauraum? Auch daran wurde gedacht – mit einem eigenen Kellerabteil.
Parkplatz? Fix dabei, auf Wunsch bis zu 3 Stück – direkt vorm Haus (Kaufpreis € 10.000 pro Parkplatz).
Das Beste: Sie entscheiden, wie weit Sie selbst Hand anlegen. Entweder Sie gestalten Ihr neues Zuhause nach eigenen Ideen – oder der Verkäufer übernimmt den kompletten, exklusiven Ausbau für Sie. Inklusive Fußbodenheizung, Photovoltaik, Sauna mit Seeblick, Klimaanlage – nur um ein paar Ausstattungsdetails zu nennen – und schlüsselfertiger Übergabe um € 959.000.
Mattsee bietet Ihnen Natur, Ruhe und Lebensqualität – und hier bekommen Sie das Paket, das so kaum zu finden ist.
Jetzt liegt es an Ihnen: Wollen Sie nur schauen oder schon gestalten?
Exposé anfordern & mehr erfahren – bevor es jemand anders tut.
Die gezeigten Bilder stellen Wohnbeispiele dar – sie zeigen, wie Ihr neues Zuhause einmal aussehen könnte. Denn wie genau Sie hier wohnen, entscheiden Sie selbst.
Ein bisschen mutig, ein bisschen visionär – und genau richtig, wenn Sie das Besondere suchen: Dieser Rohdachboden in Mattsee wartet auf jemanden, der mehr will als nur „wohnen“. Hier entstehen gut 153m² Wohnfläche (inkl. Loggia) mit freiem Blick auf den See, eine Terrasse und eine südwestseitige Loggia für den Morgenkaffee mit Aussicht auf den See – und obendrauf: ein ganz privates Gartenstück mit 212 m².
Das Haus selbst ist eine Rarität: Nur 5 Wohneinheiten sorgen für ein ruhiges, persönliches Wohngefühl.
Schon genehmigt: Ein durchdachter Plan mit großzügigem Wohn-/Essbereich samt offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern mit Weitblick auf den See und fast 3,7 Metern Raumhöhe im Dachgeschoss – plus einem Extra-Zimmer direkt beim Eingang, ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Atelier.
Stauraum? Auch daran wurde gedacht – mit einem eigenen Kellerabteil.
Parkplatz? Fix dabei, auf Wunsch bis zu 3 Stück – direkt vorm Haus (Kaufpreis € 10.000 pro Parkplatz).
Das Beste: Sie entscheiden, wie weit Sie selbst Hand anlegen. Entweder Sie gestalten Ihr neues Zuhause nach eigenen Ideen – oder der Verkäufer übernimmt den kompletten, exklusiven Ausbau für Sie. Inklusive Fußbodenheizung, Photovoltaik, Sauna mit Seeblick, Klimaanlage – nur um ein paar Ausstattungsdetails zu nennen – und schlüsselfertiger Übergabe um € 959.000.
Mattsee bietet Ihnen Natur, Ruhe und Lebensqualität – und hier bekommen Sie das Paket, das so kaum zu finden ist.
Jetzt liegt es an Ihnen: Wollen Sie nur schauen oder schon gestalten?
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GewerblichAM PUNKT Immobilien GmbHFrau Mag. Simone Wolf MBA
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