Charmantes Anwesen mit 1 ha Grund und Garagen/Nebengebäude

TAURUS Immobilien präsentiert:

Charmantes Anwesen in Ruhelage


* sonnige, idyllische Ruhelage am Waldrand und mit Bachlauf, unweit von Bleiburg
* Der Pirkdorfer See liegt keine 5 km entfernt. (15 Minuten mit dem Fahrrad)
Die Petzen (Ski-, Wander- und Mountainbike-Gebiet + besondere Events wie Kirchtag, Christkindlmarkt, etc. + Kulinarik) liegt nur 3 km entfernt.

* ansprechendes, helles, gepflegtes und modernes „Bauernhaus“ mit zwei Wohneinheiten
* an das Wohnhaus angebautes Nebengebäude mit viel Stauraum und Holzlage
* weiteres beheizbares Nebengebäude (außen isoliert ca. 8 cm) mit Garagen/Werkstatt und Werkstattgrube, Stauraum am Dachboden
* zusätzlicher überdachter PKW-Abstellplatz
* große, überdachte und zum Teil verglaste Terrasse im ersten Stock mit traumhafter Aussicht
* Erd- und Obergeschoß verfügen zur Gänze über Fußbodenheizung

Raumaufteilung:
* EG: heller Eingangsbereich mit Garderobe, sep. WC und Bidet mit Fenster, großzügiges Bad, Küche und Essbereich, Büro/Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrassentür, Schlafzimmer
* OG mit guter Raumhöhe: überdachter Eingangsbereich, Vorraum mit Garderobe, Flur, Kinderzimmer/Büro, großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, sep. WC mit Fenster, großzügiges Bad, sehr ansprechender Wohn-/Essbereich mit offener Küche

* EG ursprünglich vor ca. 150 Jahren errichtet, Fenster ca. 2000
* EG umfangreich saniert 2018-2020:
- Haustür, Böden ausgekoffert und Fußbodenheizung sowie neue Böden verlegt, Bad, WC, Küche, Türen und Zargen, Leitungen und Elektrik erneuert, Wände verputzt
* OG Holzriegel-Bauweise komplett neu errichtet 2010, elektr. Rollläden

* verfügbar nach Vereinbarung – die Liegenschaft wird noch bewohnt, der Eigentümer wünscht kein selbstständiges Betreten.
* Energieausweis in Arbeit

* Wir haben für Sie eine virtuelle Besichtigung vorbereitet, bei der Sie dieses wunderschöne Anwesen erkunden können – beide Wohnbereiche, die Zufahrt und die Wiesenflächen. Das Zugangspasswort erhalten Sie mit dem Exposé.


Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Sie erhalten automatisch das detailreiche Exposé und weitere umfangreiche Unterlagen.
Wenn Ihnen die Informationen des „Langexposés“ zusagen, organisieren wir gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Informationen zur Terminvergabe entnehmen Sie ebenfalls dem Langexposé.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.