- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE!
459.000 €
129 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.558,14 €
Grundstücksfläche818 m²
Baujahr2004
Süss Real ImmobilienFrau Beatrix Grillnberger
4483 Hargelsberg / Firsching
Hargelsberg liegt im Bezirk Linz-Land und bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die familienfreundliche Siedlung ist eingebettet in eine grüne Umgebung, die zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt – und dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar.
Die Stadt Steyr ist in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, Linz erreichen Sie in ca. 25–30 Minuten. Damit bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten – sei es beruflich oder privat.
Die Stadt Steyr ist in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, Linz erreichen Sie in ca. 25–30 Minuten. Damit bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten – sei es beruflich oder privat.
Einmalige Kosten
Kaufpreis459.000 €
Kaufpreis pro m²3.558,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60% inkl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2004, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 129 m²
Nutzfläche 193 m², Grundstücksfläche 818 m², Gartenfläche 661 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 63 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hargelsberg wurde im Jahr 2003 in hochwertiger Holzriegelbauweise (WOLF-Fertighaus) errichtet und überzeugt mit durchdachter Architektur und liebevollen Details. Es befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage – umgeben von Natur, jedoch mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Mit einer Wohnfläche von rund 130 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet das Haus großzügigen Raum für Familien, Paare oder alle, die Platz zum Leben und Arbeiten suchen. Zusätzlich steht ein voll unterkellerter Bereich mit ca. 63 m² Nutzfläche zur Verfügung, ergänzt durch ein Carport mit rund 33 m² Fläche.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Vom Flur aus gelangen sie direkt in das Kellergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde besonders großzügig geplant und bietet neben Dusche und Badewanne auch eine Fußbodenheizung. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie auf einen Balkon, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt.
Eine eigene Saune der Marke Weka Saunawelt rundet das Angebot noch ab.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort- wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hargelsberg wurde im Jahr 2003 in hochwertiger Holzriegelbauweise (WOLF-Fertighaus) errichtet und überzeugt mit durchdachter Architektur und liebevollen Details. Es befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage – umgeben von Natur, jedoch mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Mit einer Wohnfläche von rund 130 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet das Haus großzügigen Raum für Familien, Paare oder alle, die Platz zum Leben und Arbeiten suchen. Zusätzlich steht ein voll unterkellerter Bereich mit ca. 63 m² Nutzfläche zur Verfügung, ergänzt durch ein Carport mit rund 33 m² Fläche.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Vom Flur aus gelangen sie direkt in das Kellergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde besonders großzügig geplant und bietet neben Dusche und Badewanne auch eine Fußbodenheizung. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie auf einen Balkon, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt.
Eine eigene Saune der Marke Weka Saunawelt rundet das Angebot noch ab.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort- wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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GewerblichSüss Real ImmobilienFrau Beatrix Grillnberger
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