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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Nähe Yppenplatz und Brunnenmarkt

1.100
 
71 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Accenta Immobilien e.U.Frau Martina Schütz
Friedmanngasse, 1160 Wien
Friedmanngasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.100 €
Preis pro m²15,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.086,33 €
USt. Gesamtbelastung13,67 €
Miete949,61 €
Betriebskosten136,72 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab September 2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, 3. Etage
Wohnfläche 71,27 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
34,3 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus.

Nur wenige Schritte vom Yppenplatz und Brunnenmarkt entfernt.
Ebenfalls in wenige Schritte entfernt befindet sich die U6 Station Josefstädter Straße, sowie die Straßenbahnlinien 5, 33 und 2

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC. Weiters zwei geräumige Zimmer und ein Kabinett, sowie eine separate Küche. 

Hinweis: Die Fotos der Küche zeigen eine ähnliche Küche als Symbolbild, da derzeit noch keine Fotos der realen Küche vorliegen. Die Küche in der Wohnung ist vollständig möbliert und bietet Ihnen einen Geschirrspüler, einen Herd sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach.

Verfügbar ab 01.09.2025

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Kinder & Schulen
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Verkehr
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Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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