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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse

Über den Dächern von Vöcklabruck - mit traumhaftem Panoramablick!

490.000
 
119 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.117,65 €
Etage7
Baujahr1984
Herr Mladen Petronic
4840 Vöcklabruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²4.117,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten702,33 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort verfügbar
Penthouse
Baujahr 1984, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 7. Etage
Wohnfläche 119 m²
2 Terrassen
nordwestseitig, südwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 1,87 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C

Beschreibung

Penthouse mit Panoramablick – mitten in Vöcklabruck
Dieses Penthouse im 7. Obergeschoß vereint Großzügigkeit, Aussicht und Gestaltungsspielraum auf beeindruckende Weise. Mit rund 119 m² Wohnfläche, zwei umlaufenden Terrassen (insgesamt ca. 74 m²) und einem traumhaften Ausblick bis zum Traunstein bietet diese Immobilie echtes Seltenheitspotenzial.

Der offen gestaltete Wohnbereich, zwei ruhige Schlafzimmer – beide mit Zugang zur zusätzlichen Terrasse – ein separates Büro sowie zwei Badezimmer schaffen ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare oder Individualisten mit Vision.

Dank der zentralen Lage sind Nahversorger, Cafés, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe, Weitblick und Privatsphäre – hoch über dem Trubel der Stadt. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten.

Dieses Penthouse wartet darauf, mit zeitgemäßer Architektur und persönlicher Vision neu zum Leben erweckt zu werden.

Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen!

HIGHLIGHTS
• Toplage im Stadtzentrum
• 74 m² Sonnen-Terrassen
• Panoramablick
• Lichtdurchflutete Wohnbereiche
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Stadtzentrum von Vöcklabruck nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anfragen und Besichtigungen:
Mladen Petronic
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at

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