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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertiges Reihenendhaus mit Garten in Golling – Ihr Traum vom Eigenheim!

678.000
 
95 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 40 m²
Preis / m²5.097,74 €
Grundstücksfläche133 m²
Baujahr2012
Viktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
Achfeldweg 431, 5440 Golling an der Salzach
In Golling an der Salzach, direkt am Achfeldweg, erwartet Sie ein charmantes Reihenendhaus in sonniger Südausrichtung. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Auch Supermärkte, Bäckereien und Banken sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Salzburg, Kuchl und das Lammertal ist ideal, während Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind. Hier wohnen Sie zentral und dennoch inmitten der Natur!

Einmalige Kosten

Kaufpreis678.000 €
Kaufpreis pro m²5.097,74 €
Preisinformation: Im Kaufpreis sind 2 Tiefgaragenstellplätze enthalten!

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab August 2025
Einfamilienhaus
Baujahr 2012, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 95 m²
Nutzfläche 133 m², Grundstücksfläche 133 m², Gartenfläche 150 m²
1 Terrasse 40 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 42 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Tiefgarage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Swimmingpool

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Golling an der Salzach, einem charmanten Reihenendhaus, das Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine ideale Lage bietet!

Dieses neuwertige Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 95 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt vier hellen und freundlichen Zimmern sind Sie bestens ausgestattet, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Ambiente, in dem sich jeder wohlfühlen kann.

Der Garten und die Terrasse laden dazu ein, sonnige Nachmittage und gemütliche Grillabende im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen im eigenen Garten entspannen oder auf der Terrasse mit Freunden und Familie zusammenkommen können. Hier wird jeder Moment zum besonderen Erlebnis!

Die beiden Garagen bieten Ihnen zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Fliesen und Parkett sorgen für eine stilvolle und gleichzeitig pflegeleichte Wohnumgebung. Die Fußbodenheizung und die Fernwärme garantieren Ihnen an kalten Tagen ein wohlig warmes Zuhause, während die moderne Einbauküche und das Badezimmer mit Fenster und Badewanne den Komfort Ihres Wohnens weiter erhöhen.

Die Lage dieses Reihenendhauses könnte nicht besser sein. Golling an der Salzach bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie bequem und schnell in die Umgebung gelangen. Zudem erreichen Sie in kürzester Zeit alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen und familienfreundlichen Gemeinde zu werden! Der Kaufpreis von 678.000,00 € für dieses traumhafte Zuhause ist nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern auch in die Lebensqualität Ihrer Familie.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem wunderbaren Reihenendhaus in Golling an der Salzach begeistern und starten Sie Ihr neues Kapitel in diesem idyllischen Umfeld. Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Klinik <8.800m
Apotheke <325m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <150m
Universität <3.400m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <525m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <275m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <1.425m
Bahnhof <275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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