Eigentumswohnung geeignet auch als Anlageobjekt

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 73 m² Gesamtfläche in der Hirschvogelgasse im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Lift und besticht durch ihre U-Bahnnähe und absolute Ruhelage. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich auch als Feriendomizil oder für eine Wohngemeinschaft. Die Immobilie wurde zuletzt 2015 modernisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand.

Die vollmöblierte Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Komplettküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein Vorzimmer. Der Boden ist mit Parkett ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem Zentralheizung und ein Kellerabteil. Die monatlichen Betriebskosten betragen 190 Euro (inkl. Reparaturrücklage), davon entfallen 96 Euro auf Betriebskosten und 47 Euro auf Heizkosten. Eine Garagenmiete ist gegenüber möglich. Der Kaufpreis beträgt 320.000 Euro zuzüglich 3% Provision plus 20% USt.