ENTWEDER ALS BESTANDSHAUS ODER ALS 865 m² LIEGENSCHAFT
259.000 €
565 m²
Europe Real Consulting, Developing & Marketing GmbHHerr Dipl.-Ing. Ipek
Bahnstraße 10, 2425 Nickelsdorf
Die gegenständliche Objektadresse in der „Bahnstraße“ der Gemeinde Nickelsdorf liegt verkehrstechnisch optimal. Vom Bahnhof „Nickelsdorf“ (Zugverkehr zwischen Wien und Nickelsdorf stündlich!) ist das Haus rund 400 m entfernt. Die Entfernung zwischen „Wien“ und der „Bahnstraße Nickelsdorf“ beträgt rund 75 km (davon 95 % Autobahn) und ist somit mit dem Auto in 45 bis 50 Minuten leicht erreichbar.
Das Objekt befindet sich lediglich rund 25 km vom Urlaubs- und Badeort „Neusiedl am See“ entfernt. Das Outlet-Center Parndorf ist ebenfalls etwa 25 km vom gegenständlichen Objekt entfernt.
Das Objekt befindet sich lediglich rund 25 km vom Urlaubs- und Badeort „Neusiedl am See“ entfernt. Das Outlet-Center Parndorf ist ebenfalls etwa 25 km vom gegenständlichen Objekt entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²458,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: nach Vereinbarung
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Gesamtfläche 565 m²
Grundstücksfläche 565 m²
Beschreibung
Verkauft wird eine knapp über 865 m² große, wunderschöne Liegenschaft mit einem erst im Jahr 1985 errichteten Wohnhaus im Zentrum von Nickelsdorf, in der Bahnstraße, mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung im Bezirk Neusiedl am See in Burgenland.
Das in Massivbauweise errichtete Bestandsgebäude verfügt über rund 55 m² Wohnfläche, etwa 40 m² Nebengebäude und eine 20 m² große Garage. Zusätzlich zu den bebauten Flächen steht eine 750 m² große, fast quadratische Hoffläche mit diversen Obstbäumen zur Verfügung.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage eignet sich das gegenständliche Objekt bestens für Familien, die aus der Stadt hinaus wollen und das Landleben mit Freifläche bevorzugen.
Die Liegenschaft ist aktuell umlaufend eingefriedet. Sämtliche erforderlichen Strom-, Gas-, Wasser- und Kanalanschlüsse sind vorhanden.
Das Haus ist momentan leer und sanierungsbedürftig.
++ A N M E R K U N G E N ++
Der angegebene Verkaufspreis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Verkäufer und dem Vermittler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das in Massivbauweise errichtete Bestandsgebäude verfügt über rund 55 m² Wohnfläche, etwa 40 m² Nebengebäude und eine 20 m² große Garage. Zusätzlich zu den bebauten Flächen steht eine 750 m² große, fast quadratische Hoffläche mit diversen Obstbäumen zur Verfügung.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage eignet sich das gegenständliche Objekt bestens für Familien, die aus der Stadt hinaus wollen und das Landleben mit Freifläche bevorzugen.
Die Liegenschaft ist aktuell umlaufend eingefriedet. Sämtliche erforderlichen Strom-, Gas-, Wasser- und Kanalanschlüsse sind vorhanden.
Das Haus ist momentan leer und sanierungsbedürftig.
++ A N M E R K U N G E N ++
Der angegebene Verkaufspreis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Verkäufer und dem Vermittler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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