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  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Appartementhaus in Fahrafeld bei Pottenstein! Gute Rendite!

950.000
 
514 m²
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Flora Peichler
2564 Fahrafeld
Nähe Berndorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis950.000 €
Kaufpreis pro m²1.848,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnhaus
Grundstück voll erschlossen, Teppich, Fliesen
Wohnfläche 514 m²
Nutzfläche 655 m², Grundstücksfläche 1.308 m²
1 Badezimmer

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein Appartementhaus bestehend aus 7 Einzimmerappartements, 1 Zweizimmerappartement und 3 Dreizimmerappartements. Alle Appartements verfügen über Küche und Bad.

Zusätzlich ist noch ein ehemaliges Gastronomilokal mit ca. 100m² verfügbar. Hier wäre zum Beispiel eine Neueröffnung oder ein Umbau in weiteren Appartements möglich.

Weiter verfügt dieses Objekt über diverse Nebenräume für Lagerung, Haustechnik, einen großen Stadl mit ca. 100m² sowie eine neu errichtetet Sauna und 13 KFZ-Stellplätze.

Neue Photovoltikanlage mit 20kW  und Ladestation für E-Autos vorhanden!

Nettomieteinnahmen derzeit pro Jahr ca. EUR 85.000. Alle Appartements sind zur Zeit voll vermietet (nur befristeten Mietverträgen).

Lage: Die Immobilie befinden sich in Fahrafeld und bietet eine hervorragende Anbindung an Pottenstein und Berndorf, wo Sie eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen vorfinden.

Mit dem Bus in ca. 5 Min. nach Pottenstein, ca. 7 Min. nach Berndorf.

Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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