Neubauprojekt „Wohnerlebnis Reihenglück“ | 7 hochwertige Reihenhäuser in Villach-Auen

Sieben stilvolle Reihenhäuser mit Wohnflächen zwischen ca. 96 m² und 103 m², sonnigen Eigengärten und hellen, großzügigen Räumen – perfekt für alle, die modernes Wohnen in Stadtnähe und Naturverbundenheit in Einklang bringen möchten.

• 7 schlüsselfertige Reihenhäuser mit ca. 96 – 103 m² Wohnfläche

• Eigengarten mit ca. 33 m² – 103 m², privat und sonnig

• 16 PKW-Stellplätze auf der Liegenschaft

• Helle Wohnräume mit Bergblick

• Massive Ziegelbauweise, Vollwärmeschutz, hochwertige Ausführung

• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen

• Vorbereitung für Kühlung & Photovoltaik

• Parkettböden aus Eiche natur, großformatige Fliesen (30x60 cm)

• Barrierefreie Dusche

• Zwei Abstellräume je Einheit, je zwei WCs, Kaminanschluss

• Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung & Raffstore-Vorbereitung

• Leerverrohrungen für PV-Anlage und E-Ladestation vorbereitet

• Zentrale Lage mit Top-Anbindung

Hinter dem Projekt „Wohnerlebnis Reihenglück“ steht mit der MKS Bauträger GmbH ein erfahrener, verlässlicher Partner, der sich durch höchste Qualitätsansprüche, architektonisches Feingefühl und eine nachhaltige Bauweise auszeichnet. Seit vielen Jahren realisiert das Unternehmen Wohnprojekte, die sich durch Funktionalität, Stil und Langlebigkeit gleichermaßen auszeichnen – immer mit dem Blick für das Wesentliche: den Menschen, der hier wohnen wird.

Ein Zuhause von MKS ist mehr als nur ein Haus – es ist ein durchdachter Lebensraum, gebaut mit Weitblick und Anspruch, in dem Sie sich langfristig wohl und sicher fühlen dürfen.

Villach-Auen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt – eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe. Hier wohnen Sie ruhig und sonnig, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, mit viel Grünraum und Weitblick auf die umliegende Berglandschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

In wenigen Minuten erreichen Sie das lebendige Zentrum von Villach – ob mit dem Rad, dem Bus oder dem Auto. Der nahegelegene Silbersee, Spazierwege entlang der Gail, sowie zahlreiche Rad- und Freizeitmöglichkeiten bieten Raum für Bewegung, Erholung und Lebensfreude direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Umgebung befinden sich auch der Technologiepark Infineon sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A2 und A10, die Villach mit Klagenfurt, Salzburg, Italien und Slowenien verbinden.

Diese Wohneinheiten stehen insgesamt zur Verfügung:

TOP 1 | Wohnfläche: ca. 96 m² | Garten: ca. 103 m² | ab 519.250 €

TOP 2 | Wohnfläche: ca. 96 m² | Garten: ca. 31 m² | ab 477.650 €

TOP 3 | Wohnfläche: ca. 96 m² | Garten: ca. 32 m² | ab 477.650 €

TOP 4 | Wohnfläche: ca. 103 m² | Garten: ca. 31 m² | ab 514.600 € - reserviert

TOP 5 | Wohnfläche: ca. 103 m² | Garten: ca. 33 m² | ab 514.600 € - reserviert

TOP 6 | Wohnfläche: ca. 103 m² | Garten: ca. 34 m² | ab 514.600 €

TOP 7 | Wohnfläche: ca. 101 m² | Garten: ca. 98 m² | ab 543.260 €

Neugierig geworden?

Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details – von der genauen Lage bis hin zu verfügbaren Sonderausstattungen und aktuellen Preisen.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Projekt näher vorzustellen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage.

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