Ihr Traumzuhause in Mieders

Moderne Familienidylle mit großem Garten, Top 05 im MyEders Dorfkern 2.0

Willkommen im neuen Zuhause für Ihre Familie, energieeffizient, großzügig, durchdacht.
Top 05 bietet auf drei Ebenen alles, was modernes Wohnen braucht, und mehr.

Diese hochwertig geplante Familienwohnung erstreckt sich über drei Geschosse mit einer Wohnnutzfläche von ca. 124 m² sowie einer beeindruckenden Außenfläche von ca. 166 m², bestehend aus Terrasse, Balkon und einem privaten Garten mit über 100 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten, ideal für entspannte Familienabende oder gesellige Sommerfeste.
Zwei separate Home-Office-Bereiche bieten zusätzlich flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Bibliothek oder Spielzimmer.

Das Dachgeschoss umfasst drei helle Schlafzimmer, ein weiteres Bad und einen zusätzlichen Balkon, perfekt für Kinder, Gäste oder kreative Rückzugsräume.

Ihr Privatraum beginnt im Untergeschoss: mit einem großzügigen Foyer plus Keller-/Technikraum sowie Carports direkt am Haus.

Besondere Highlights:

• Privatgarten mit 109 m² – seltene Ruheoase im Neubau
• Großzügige Verglasung für lichtdurchflutete Räume
• ️ Home-Office, Arbeiten und Wohnen in Balance
• Carports direkt am Haus
• ️ Nachhaltige Wärmepumpentechnologie, geringe Betriebskosten
•   ️ Klar strukturierte Raumaufteilung mit hochwertiger Planung

Vier moderne Familienhäuser, entworfen für Menschen mit Anspruch:
Mit Fußbodenheizung
Höchster Energieeffizienz
Ökologischer Bauweise aus reinen Naturmaterialien
Und einer langlebigen, nahezu unzerstörbaren Metallfassade
Jedes Haus öffnet sich über private Balkone zu einem Panorama, das nicht konstruiert wurde, sondern gewachsen ist.

Das Projekt MyEders Dorfkern 2.0 liegt eingebettet in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Wohngegend, ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die Lebensqualität suchen.

Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihr Zuhause mit Garten!

Nur noch 4 Einheiten verfügbar!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <3.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap