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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Charmantes Haus mit 2 Wohneinheiten!

340.000
 
178 m²6 Zimmer
Preis / m²1.910,11 €
Grundstücksfläche360 m²
Baujahr-
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Mathias Rausch
7053 Hornstein

Hornstein liegt an Eingangstor zum Burgenland.

Es ist sowohl von Wien, als auch von Eisenstadt rasch zu erreichen.

Hornstein bietet eine sehr guten Infrastruktur.

Das naheliegende Leithagebirge lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die Gemeinde Hornstein hat ca. 3000 Einwohner und liegt am Westhang des Leithagebirges. Hier gibt es einen Kindergarten, Volkschule und Musikschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Landeshauptstadt Eisenstadt.

Hornstein hat eine eigene Autobahnausfahrt an der A 3 und ist für Pendler bestens geeignet. Wien erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Min.

Der Bus bringt Sie in ca. 1h nach Wien Hauptbahnhof.

Einmalige Kosten

Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²1.910,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.240 €
Provision Netto10.200 €
USt. Provision2.040 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Wohnfläche 178 m²
Gesamtfläche 360 m², Grundstücksfläche 360 m²
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Großzügige, gepflegtes Haus in Ruhiger Lage – nur 30 Minuten

von Wien entfernt

Diese charmante Immobilie überzeugt durch ihre großzügige

Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die ruhige Lage mit rascher Anbindung an Wien. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf – sei es zum Wohnen, Arbeiten oder für kreative Nutzungsmöglichkeiten.

Das Obergeschoss wurde nur für gelegentliche

Urlaubsaufenthalte genutzt – insgesamt nur etwa zwei Wochen im Jahr. Entsprechend präsentiert es sich in sehr gutem Zustand und bietet viel Potenzial für zusätzliche Wohn- oder Arbeitsräume.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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