Pefektes Baugrundstück Gänserndorf-Süd (Aufgeschlossen)

272.851 €

667 m²

DAHEIM D.A. Immobilien GmbHHerr Josef Heiss

2230 Gänserndorf

Das Grundstück befindet sich in der Hochwaldstraße in Gänserndorf-Süd, einer eigenständigen, ruhig gelegenen Ortschaft südlich von Strasshof an der Nordbahn. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, viel Grün und eine aufgelockerte Einfamilienhausbebauung aus. Besonders hervorzuheben ist die schöne Süd-Ausrichtung des Grundstücks, die ganztägig für optimale Sonneneinstrahlung sorgt – ideal für Gartenliebhaber, Sonnenfreunde oder energieeffizientes Bauen. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof Strasshof mit direkter Verbindung nach Wien sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit perfekter Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit des Wiener Raums.

Einmalige Kosten

Kaufpreis272.851 €

Kaufpreis pro m²409,07 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Kaufpreis inklusive Aufschließung

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Grundstück

Grundstücksfläche 667 m²

Beschreibung

Sie suchen Ihr Traumgrundstück nahe Wien?Dann lesen Sie jetzt genau oder fragen Direkt für das Exposé mit Details an!

Hier alle wichtigen Eckdaten auf einen Blick:

bereits Aufgeschlossen
hervorragende Grundstücksmaße (Details im Exposé)
schön Ebene Fläche für maximale Effizienz beim bebauen
Strom, Gas bereits angeschlossen
ca. 667m² Bauland
- Bauland Wohnen 2 Wohneinheiten
- 40% bebaubar
- offen oder gekuppelt
- Bauklasse I, II
ideal für z.B. ein Doppelhaus

Am Grundstück stehen als Fitnessstudio und Beautysalon genutzte Container, welche auf Wunsch für €129.000.- erworben werden können. Möchte man diese nicht erwerben wird das Grundstück nach Vereinbarung ohne Container übergeben. (Details im Exposé)

Dieses Grundstück ist der Traum! Für alle, die in angenehmer Siedlungslage Leben leben, aber nicht auf die Vorzüge großer Städte wie Wien verzichten wollen. Vom Schnitt und der Größe perfekt für ein Bungalow, Einfamilien- oder Doppelhaus.

Sie haben erstmal Fragen oder wollen direkt einen Termin vereinbaren? Dann rufen Sie einfach direkt an Anbieter kontaktieren - Josef Heiss, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichDAHEIM D.A. Immobilien GmbHHerr Josef Heiss

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24