{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007004","obj_regio3":"007004010","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6382","obj_title":"Nette Wohnung mit touristischer Vermietbarkeit","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qm0-1749828881-94ea285788e041e1a2c4debf87bbee8a","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":420000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Baujahr 2000, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 55,29 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,91
D
Beschreibung
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Tiefgarage – touristisch vermietbar oder als Hauptwohnsitz nutzbar! Top-Lage in Kirchdorf in Tirol, Ortsteil Gasteig
Diese stilvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Südterrasse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütlicher Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung. Die Wohnung wird vollständig und geschmackvoll möbiliert übergeben – einziehen oder vermieten ist sofort möglich!
Das bietet Ihnen diese Immobilie:
Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit hochwertiger Einrichtung und viel Tageslicht
hochwertige Küche Zwei Schlafzimmer, ebenfalls stilvoll ausgestattet – ideal für Familie, Gäste oder Home-Office
Modernes Badezimmer und separates WC
Sonnige Südterrasse mit ca. 11 m² – der perfekte Platz zum Entspannen
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Tiefgaragenstellplatz – komfortabel und sicher
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Lage im Ortsteil Gasteig. Die Widmung erlaubt sowohl die Nutzung als Hauptwohnsitz als auch die touristische Vermietung – ein attraktives Gesamtpaket für Eigennutzer und Anleger.
Lage:
Gasteig – ein idyllischer Ortsteil von Kirchdorf in Tirol, eingebettet in die traumhafte Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Ob Wandern, Skifahren oder einfach Genießen – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür.