Neubaudoppelhaushälfte ~ 105 m² ~ zentrumsnahe

Eine geräumige Doppelhaushälfte mit einem großzügigen Garten,perfekt für Familien, die nach Komfort und Lebensqualität suchen.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und erstreckt sichüber eine Fläche von großzügigen 101,80 m².
ObjektdetailsDie Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und umfasstWohnküche 33 m²; perfekt für gemütliche Zusammenkünfte mit Faamilie und FreundenSchlafzimmer: 10,05 m² - 17 m²3 moderne Bäder zwischen 2,87 m² - 5,72 m²Gäste-WC im ErdgeschossTechnikraumTerrasse: 6,80 m²Dachterrasse: 10,72 m²Garten: 62,31 m²
In Bau befindlich - Fertigstellung Frühjahr 2025 Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage https://amt-immobilien.at.Energiekosteneinsparung https://www.youtube.com/watch?v=qtfqzYHn8Ic Preis:Die Doppelhaushälfte steht zum Preis von 423.900,00 € zum Verkauf.
Der Kaufpreis der einzelnen Immobilie ist im Exposé ersichtlich,die € 1.400,00 sind lediglich die Finanzierungsrate bei einem Kaufpreis von € 423.900,00.
Ausstattung:- PV-Anlage bereits verbaut am Dach- Glasfasernetz von A1 Schnelle und zuverlässige Internetverbindung dank des Glasfasernetzes von A1- Warmwasseraufbereitung mittels Luft-/Wasserwärmepumpe für optimale energieeffiziente Nutzung- Die Übertragung der Wärme erfolgt über die Fußbodenheizung- Ziegelmassiv-Bauweise für Langlebigkeit und Stabilität.- Hochwertige Bodenbeläge: Eichenparkett in allen Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassräumen- Elektrische Außenjalousien für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.- Klimaanlagenvorbereitung- Zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge in der Garage
Lage:- Diverse Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 15 Minuten)- Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (3-5 Minuten)- Ärztepraxen sind nur wenige Gehminuten entfernt (2-20 Minuten)Zudem bieten die umliegenden Rad- und Spazierwege zahlreicheMöglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung direkt vor Ihrer Haustür. Kaufnebenkosten:Grunderwerbsteuer 3,5%gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche AbwicklungVermittlungsprovision 3% +UST WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51Tel.: Anbieter kontaktieren