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  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Neubauprojekt 14 Wohnungen ~ 1-3 Zimmer ~ 34m² - 69m² ~ nahe Mühlwasse

239.000
 
67 m²Terrasse
Preis / m²7.029,41 €
Etage-
Baujahr2024
Ganster ChristopherFirma A.M.T. Unternehmenberatungsgesellschaft m.b.H. Bauträger Immobilien
1220 Wien
 LAGEBusstation 93A in unmittelbarer NäheEinkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbarNur 5 Minuten vom Mühlwasser entfernt – ideale Naherholungsmöglichkeiten

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²7.029,41 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% plus 20% USt.

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Dielen, Parkett
Wohnfläche 67 m²
nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig, nordostseitig, nordwestseitig, südostseitig, südwestseitig
Loggia, Terrasse

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug
 AUSSTATTUNG - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster für beste Energieeffizienz- Velux-Dachfenster in den Dachgeschosswohnungen- Elektrische Rollläden für maximalen Komfort- Edler Natur-Eichenparkett in allen Wohnräumen- Klimaanlagenvorbereitung für angenehmes Raumklima- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Wärme- und Wasseraufbereitung- Fußbodenheizung in allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage https://amt-immobilien.at. Energiekosteneinsparung https://www.youtube.com/watch?v=qtfqzYHn8Ic Modernes Wohnen in Grün- und Ruhelage14 Wohnungen in 1220 Wien 2 - 3 Zimmer Wohnungen Außenfläche 4,05 m² und 106,05 m² in Bau befindlich - voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2026 6 Tiefgaragenstellplätze Kaufpreise liegen zwischen € 239.000,- und € 429.000,- die Wohnungen können auch zum Anlegerpreis erworben werden WOHNUNGENEGTop 1 WNFL 33,83 m² - 1 Zimmer - Gartenterrasse 13,57 m² - Garten 90,98 m² - Loggia 1,55 m²- KAUFPREIS € 239.000,00Top 2 WNFL 42,26 m² - 2 Zimmer - Gartenterrasse 11 m² - Garten 63,18 m² - KAUFPREIS € 320.000,00Top 3 WNFL 43,87 m² - 2 Zimmer - Gartenterrasse 11 m² - Garten 64,31 m² - KAUFPREIS € 319.000,00Top 4 WNFL 42,68 m² - 2 Zimmer - Gartenterrasse 9,24 m² - Garten 16,17 m² - KAUFPREIS € 310.000,001. OGTop 5 WNFL 54,75 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,25 m² - KAUFPREIS € 339.000,00Top 6 WNFL 61,08 m² - 3 Zimmer - Balkon 4,05 m² - KAUFPREIS € 379.000,00Top 7 WNFL 61,92 m² - 3 Zimmer - Balkon 4,05 m² - KAUFPREIS € 389.000,00Top 8 WNFL 56,19 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,25 m² - KAUFPREIS € 349.000,001. DGTop 9 WNFL 47,66 m² - 2 Zimmer - Dachterrasse 12,30 m² - KAUFPREIS € 299.000,00Top 10 WNFL 42,25 m² - 2 Zimmer - Dachterrasse 13,94 m² - KAUFPREIS € 327.000,00Top 11 WNFL 43,87 m² - 2 Zimmer - Dachterrasse 13,40 m² - KAUFPREIS € 271.000,00Top 12 WNFL 49,25 m² - 2 Zimmer - Dachterrasse 12,30 m² - KAUFPREIS € 379.000,002. DGTop 13 WNFL 68,77 m² - 3 Zimmer - Dachterrasse 11,29 m² - KAUFPREIS € 429.000,00Top 14 WNFL 57,54 m² - 3 Zimmer - Dachterrasse 8,80 m² - KAUFPREIS € 359.000,00Planänderungen oder Zusammenlegungen sind derzeit noch möglich. FINANZIERUNGmit geringen Eigenmitteln möglich. Nähere Ausführungen gerne bei einem persönlichen Termin 
 Kaufnebenkosten:Vermittlungsprovision 3% +UST Grunderwerbsteuer 3,5% gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1% Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNEA.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: Anbieter kontaktieren E-Mail: Anbieter kontaktieren

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