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Wo Fuchs und Hase Gute Nacht sagen

360.000
 
171 m²
Preis / m²2.105,26 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Hattinger
5252 Aspach

Einmalige Kosten

Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²2.105,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.960 €
Provision Netto10.800 €
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Merkmale

Sonstige
Wohnfläche 171 m²
2 Badezimmer
3 Parkplätze
1 Carport, 4 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
115 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,64
C

Beschreibung

Einfamilienhaus in Ruhelage. Umgeben von Feldern bietet es einen optimalen Rückzugsort.

Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1951 in Ziegelmassivbauweise mit einer Holztramdecke errichtet. Ein Vollwärmeschutz wurde nachträglich angebracht.

Die Fenster wurden 2006 zuletzt mit 2-fach verglasten Kunststofffenster erneuert.

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Küche, Esszimmer, Speis, Badezimmer, WC, Schlafzimmer; Werkstatt, Waschraum, Heizraum

OG: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen,

Ein überdachter Parkplatz, und 3 Freiparkplätze befinden sich vor dem Haus.

Anschlüsse:

  • eigener Brunnen
  • Ortskanal

Heizung: Pelletszentralheizung mittels Radiatoren; zusätzlich sind 2 Einzelöfen sind vorhanden im Haus.

Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: ca. 3 Monate nach Kaufvertrag

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