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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Lässt Kinderherzen höher schlagen

668.000
 
150 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 16 m²
Preis / m²4.453,33 €
Grundstücksfläche884 m²
Baujahr2007
Gugganig Immobilien e. U.Frau Gaby Gugganig
9991 Dölsach

Einmalige Kosten

Kaufpreis668.000 €
Kaufpreis pro m²4.453,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2007, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 260 m², Grundstücksfläche 884 m²
1 Terrasse 16 m² südseitig
1 Balkon 6,73 m² südseitig
5 Zimmer
Kellerfläche 77 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Ofenheizung, Fußbodenheizung, Erdwärme, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Dieses Zuhause eignet sich ideal für Familien, die sich nach einem ruhigen Lebensmittelpunkt sehnen, ohne dabei auf eine gute Anbindung und die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.

Das Haus überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, einer modernen Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss bieten vier vielseitig nutzbare Zimmer und ein großzügiges Tageslichtbad viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Ein Balkon lädt zum Naturgenuss ein und im Kellergeschoss sorgen eine große Waschküche, praktische Abstellräume und moderne Haustechnik für Ordnung und Komfort.
Die direkt ans Haus angeschlossene Garage schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter und sorgt für kurze Wege ins Haus.

Hier finden Sie eine hohe Lebensqualität, eine intakte Nachbarschaft und die Natur direkt vor der Haustür – ein Ort zum Ankommen und Bleiben.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <5.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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