Merkmale

Verfügbar ab sofort

Terrassenwohnung

Baujahr ca. 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 4. Etage

Wohnfläche 99,25 m²

1 Terrasse 12,64 m²

Garten

4 Zimmer

Kellerfläche 2,74 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Personenaufzug

Beschreibung

Erstbezug: Vier-Zimmerwohnung mit westseitiger großer Terrasse mit Fernblick |Nähe Lainzer Platzl
In einem neu errichteten Wohnprojekt im begehrten 13. Bezirk – Hietzing/Lainz – gelangt diese hochwertig ausgestattete Vier-Zimmerwohnung im Erstbezug zum Verkauf.

Raumaufteilung:
Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Drei separat begehbare Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Zweites Bad mit Dusche
Separates Gäste-WC
Abstellraum

Ausstattung im Überblick:
Eichenparkettböden in den Wohnräumen
Stilvolle Badezimmer
Marken-Sanitärausstattung von Grohe und Laufen
Fußbodenheizung mittels umweltfreundlicher Luft-Wärmepumpe
Elektrische Rollläden
Bodentiefe Isolierglasfenster für viel Licht und Offenheit
Terrasse mit Blick ins Grüne

Das Wohnhaus vereint moderne Architektur mit hoher Lebensqualität – in einer der grünsten Lagen Wiens mit bester Infrastruktur: S-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Nahversorger, Schulen und der Lainzer Tiergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Projekt Homepage: https://www.remax.at/de/ib/remax-first-wien/pr-wohnen-in-hietzing

Kaufpreis Eigennutzer: EUR 849.000,--
Kaufpreis Anleger: EUR 787.700,-- zzgl. USt.

Tiefgaragenplatz Eigennutzer: ab EUR 35.000,--
Tiefgaragenplatz Anleger: ab EUR 31.130,-- zzgl. USt.
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