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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Älteres Einfamilienhaus nahe dem Ortszentrum

185.000
 
90 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²2.055,56 €
Grundstücksfläche561 m²
Baujahr1943
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Thomas Karner
2731 Sankt Egyden am Steinfeld

St. Egyden am Steinfeld ist eine idyllische Gemeinde im Bezirk Neunkirchen, umgeben von der malerischen Landschaft des Steinfelds. Mit rund 1.800 Einwohnern bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität, geprägt von Naturverbundenheit, guter Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot.

Für Familien stehen ein Kindergarten und eine Volksschule in St. Egyden sowie ein weiterer Kindergarten in Urschendorf zur Verfügung.

St. Egyden ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof St. Egyden liegt an der Südbahnstrecke und bietet regelmäßige Regionalzugverbindungen nach Wien, Wr. Neustadt, Payerbach-Reichenau und Mürzzuschlag. Eine moderne Park & Ride-Anlage mit über 170 Pkw-Stellplätzen sowie Bike & Ride-Möglichkeiten erleichtert die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel.

Die Umgebung von St. Egyden lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein wie dem Föhrenwald, einem ausgedehnten Waldgebiet mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber sowie Hohe Wand & Schneeberg.

Einmalige Kosten

Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²2.055,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.660 €
Provision Netto5.550 €
USt. Provision1.110 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1943, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 561 m², Gartenfläche 411 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse 20 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 12 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
242 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,5
G

Beschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus mit solidem Grundriss auf rund 600m² Grund.

Ideale Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und Entwicklungsmöglichkeiten. Perfekt für Familien, kreative Köpfe und handwerklich Begabte, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

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