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JOSEFSTÄDTER STRASSE: Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage!!
2.884 €
65 m²
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
1080 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.884,44 €
Preis pro m²44,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.403,7 €
USt. Gesamtbelastung480,74 €
Monatliche Kosten154,44 €
Miete2.275 €
USt. Miete455 €
Betriebskosten128,7 €
USt. Betriebskosten25,74 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Einzelhandel
Gepflegt
Nutzfläche 65 m²
Verkaufsfläche 65 m²
2 Toiletten
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
250 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,15
D
Beschreibung
GESCHÄFTSLOKAL ZUR VERMIETUNG
Wunderbares Geschäftslokal im 8. Bezirk in toller Lage in der Josefstädter Straße.
Es verfügt über eine große Lokal- und Geschäftsfläche, 1 Lager bzw. "Back-Office" inkl. Teeküche und ein separates WC mit Waschbecken.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• sehr gute Kundenfrequenz
• viele Gestaltungsmöglichkeiten
• große Auslagenfläche zur Josefstädter Straße
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
• Teeküche
• WC mit Waschbecken
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Geschäfts- und Büroflläche
• Lager oder Büro mit Teeküche
• WC mit Waschbecken
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Robert Fried, Mobil: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2275 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 128,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 480,74
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2884,44
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 250.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Wunderbares Geschäftslokal im 8. Bezirk in toller Lage in der Josefstädter Straße.
Es verfügt über eine große Lokal- und Geschäftsfläche, 1 Lager bzw. "Back-Office" inkl. Teeküche und ein separates WC mit Waschbecken.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• sehr gute Kundenfrequenz
• viele Gestaltungsmöglichkeiten
• große Auslagenfläche zur Josefstädter Straße
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
• Teeküche
• WC mit Waschbecken
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Geschäfts- und Büroflläche
• Lager oder Büro mit Teeküche
• WC mit Waschbecken
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2275 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 128,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 480,74
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Gesamtbetrag € 2884,44
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Heizwärmebedarf: 250.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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GewerblichHubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
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