ERSTBEZUG I DACHGESCHOSS - MAISONETTE I PROVISIONSFREI

Exklusive Maisonette mit großer Terrasse und hochwertiger Ausstattung | Erstbezug

In einem neu errichteten Wohnprojekt einer der begehrtesten Lagen Wiens, im 13. Bezirk befindet sich diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse. Der Erstbezug bietet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort – ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen, die Qualität schätzen.

Raumaufteilung im Überblick:
Eingangsbereich: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, großer Abstellraum
Obergeschoß: Großer Wohn-Essbereich ca. 43 m², 1 Arbeitszimmer, 1 Duschbad, WC - Ausgang auf die große Terrasse

Ideale Raumstruktur für Singles, Paare oder Familien mit gehobenem Anspruch
Hochwertige Ausstattung:
Eichenparkettböden in den Wohnräumen
Sanitärausstattung von Grohe & Laufen
Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Luft-Wärmepumpe
Elektrische Rollläden Terrasse mit Blick ins Grüne

Die neu errichtete Wohnhausanlage bietet eine moderne, nachhaltige Architektur, eingebettet in eine gepflegte Gartenlandschaft mit Altbaumbestand, Kinderspielplatz und großzügigen Gemeinschaftsflächen.Die Lage überzeugt durch ausgezeichnete Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn, Bus), Nahversorger und Schulen sind fußläufig erreichbar. Erholungsgebiete wie der Lainzer Tiergarten, der Hörndlwald und der Rote Berg liegen ganz in der Nähe.

Kaufpreis Eigennutzer: 943.900,--
Kaufpreis Anleger: 868.500,-- zzgl. USt.

Tiefgaragenplatz Eigennutzer: ab EUR 35.000,--
Tiefgaragenplatz Anleger: ab EUR 31.130,-- zzgl. USt.
PROJEKT HOMEPAGE: https://www.remax.at/de/ib/remax-first-wien/pr-wohnen-in-hietzing
______________________________________________________________________________________________________________