1220, Arminenstraße, Nur 200 m zur unteren Alten Donau, 5-Zimmer-Penthouse

1220 Wien | Arminenstraße 4A-8 | TOP 3.03
"Hoch hinaus"

In der herrlich grün und zentral gelegenen Arminenstraße im 22. Bezirk entstehen moderne Eigentumswohnungen mit hoher Wohnqualität und zeitgemäßer Architektur. Die exklusive Lage - nur 200 Meter von der unteren Alten Donau entfernt - verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Erholung.

Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:

• 5-Zimmer-Penthouse
• Nur 200 m zur unteren Alten Donau
• Auf Baurechtsgrund
• Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur großzügigen Nord-West-Terrasse
• 1 feine Dachterrasse im Galeriegeschoss vom Schlafzimmer zugänglich
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Liftfahrt direkt ins Galeriegeschoss
• 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
• 1 Badezimmer im Galeriegeschoss mit Dusche, Badewanne und WC
• 1 WC in eigenem Raum
• Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
• Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
• Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis schlüsselfertig: 1.849.900 EUR

Beste Lage. Beste Aussichten.

• Bei der unteren Alten Donau
• In 4 Fahrradminuten bei der U1-Station Kagran
• In idyllischer Grünruhelage
• Unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
• SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar

Exklusivität inklusive.

An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.

Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.

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Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

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