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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Herz-Jesu-Viertel: 2 Zimmer Wohnung in zu attraktivem Preis - ideal für Studenten oder Investoren -vermietet bis 30/09/2028!

99.000
 
32 m²2 Zimmer
Preis / m²3.123,03 €
Etage-
Baujahr1899
TOP LIVING GMBHFrau Cara Mihelic
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8010 Graz
Die Immobilie befindet sich in einem zentralen und lebendigen Stadtteil von Graz und zugleich in einer ruhigen Wohngegend im Bezirk St. Leonhard. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass das Stadtzentrum und andere Ziele der Stadt schnell und bequem erreichbar sind. Zudem befinden sich Bildungseinrichtungen und Grünflächen in der Umgebung, die zur hohen Lebensqualität des Viertels beitragen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis99.000 €
Kaufpreis pro m²3.123,03 €
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1899, Altbau, Massivbauweise, letzte Modernisierung 1984, Fliesen
Nutzfläche 31,7 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
119,33 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,86
E

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss!

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 31 m² bietet ein großzügiges Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich und einen praktischen Vorraum. Das Badezimmer ist mit Dusche, Handwaschbecken und  WC ausgestattet.

Eckdaten:

  • Wohnfläche: ca. 31,7 m²
  • Zimmer: 2 (großzügiges Schlafzimmer, Wohn-Essbereich)
  • Badezimmer: mit Dusche und WC
  • Mietvertrag: befristet vermietet bis 30/09/2028

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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