Sonniges Baugrundstück in Graz-Andritz inkl. Wochenendhaus und kleinem Wald - Ruhige Lage mit viel Potenzial

Ein Baugrundstück für höchste Wohnqualität, fantastischer Grünruhelage und einem herrlichen Ausblick in exzellenter Wohnlage in Graz-Andritz!

Dieses schöne Grundstück bietet auf einer Gesamtfläche von etwa 2121m², wobei ca. 641m² auf Waldfläche entfallen, die perfekte Basis zur Verwirklichung ihrer Wohnträume.

Das Bauland weist eine Bebauungsdichte von WR (Reines Wohngebiet) 0,2 - 0,3 auf, verfügt über einen Stromanschluss und einen Brunnen zur Wasserversorgung.

Öffentlicher Wasser-und Kanalanschluss sind angrenzend - auch die städtische Infrastruktur ist nur einen "Katzensprung" entfernt.

Ein echtes Highlight ist der bestehende Altbaumbestand. Ergänzt wird die idyllische Atmosphäre hier durch ein charmantes Wochenendhaus sowie 3 Gartenhütten.

Die angrenzende Waldfläche bietet zusätzlichen Ruhe-und Erholungsraum - perfekt für Naturliebhaber oder zur Erweiterung der privaten Rückzugsoase.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Grundstück in einer der beliebtesten Lagen von Graz zu erwerben - ob zur Eigennutzung, als Rückzugsort oder einfach als Investment.