Lager- oder Musikraum in Maxglan - direkt vom Eigentümer!

Hier ergibt sich die Möglichkeit in bester Lage von Salzburg eine Lagerfläche zu mieten!

Die Fläche verfügt über 32,32 m² und befindet sich im Kellergeschoss eines in den 60er Jahren errichteten Gebäudes, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Das Lager ist über ein großzügiges Stiegenhaus erreichbar und überzeugt zudem durch seine hohen Räume.

Die Zufahrt mittels Pkw ist gegeben und optional kann zu diesem Objekt ein PKW-Stellplatz angemietet werden.

Vor wenigen Monaten wurden das Dach und die Fassade erneuert.

Das Lager eignet sich auch als Musikproberaum und derzeit ist das Lager darauf ausgerichtet. Es besteht die Möglichkeit einer Ablöse des Vormieters von folgendem Inventar (Preis für die Ablöse auf Anfrage):
• 8 Stk. Fensterelemente
• Bühnenaufbau
• Türkonstruktion
• Hängeregal 
• Deckenkonstruktion
• Konstruktion zu Nachbarraum
• inkl. Aller dazugehörigen Isolierung (Schaumstoff, Knaufdämmwolle, Schallschutzmatten, etc...)

Sollte das Lager zukünftig nicht mehr als Proberaum genutzt werden, wird das Lager leerstehend übergeben.

Die Betriebskosten sind pauschaliert.

Verfügbarkeit per 01.07.2025.

Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap