Angenehme Neubauwohnung mit Wintergarten! Plus Tiefgarage – Ihr neues Zuhause!

Angeboten wird eine gemütliche Wohnung mit Tiefgaragenplatz und Wintergarten in einer schön gepflegter Wohnanlage aus dem Jahr 2003 nahe den Geschäften, FH-Joanneum, Schloss Eggenberg! Ideal für Paare, junge Familien oder für Studenten zum Starten. Es besteht die Möglichkeit einen geförderter Kredit zu übernehmen. Details erhalten Sie bei Interesse.

Diese neuwertige Wohnung im 4. Obergeschoss mit Lift bis in die Garage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 74,33 m² mit 3 Zimmern, sondern auch den perfekten Rückzugsort für moderne Lebensansprüche. Ein Highlight dieser Immobilie ist der einladende geräumige südlich gelegener Wintergarten, der Ihnen einen schönen Fern- und Grünblick bietet.

Ein durchdachter Grundriss erwartet Sie. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer und ein Wohnzimmer, die ein gemütliches Wohnambiente schaffen. Die separate Einbauküche ist funktionell ausgestattet und verfügt über alle Küchengeräte. Die Möbel befinden sich in einem guten Zustand und können ganz oder wahlweise übernommen werden. Diese sind im Kaufpreis enthalten.

Das Badezimmer ist mit hellen Qualitätsfliesen und einer modernen Dusche ausgestattet. Eine effiziente Gas-Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Für Ihr Fahrzeug, im Verkaufspreis inkludiert, steht Ihnen zusätzlich einen Tiefgaragenplatz zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen Spielplatz und Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Umgebung, die mit Bus 62, Straßenbahnlinie 7 in weniger als 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Hauptbahnhof ist über die Straßenbahnlinie 7 oder zu Fuß bestens erreichbar. In 20 min. mit Auto oder in 30 min. mit der Straßenbahnlinie 1 sind Sie in die Altstadt von Graz. Zum Entspannen können Sie das Schloss Eggenberg oder das moderne Auster Sport Bad ebenso zu Fuß erreichen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.

Rechtliche Hinweise:Wir werden kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Vertragsparteien zu unterstützen. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap