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Moderne therapeutische Praxis in top Lage
243.000 €
54 m²2 Zimmer
SkyLead Real GmbH - WienMoritz Hofmann
1050 Wien
Nur wenige Schritte von der Wiedner Hauptstraße entfernt, überzeugt die Immobilie durch beste Infrastruktur. Der nahegelegene Draschepark sowie zahlreiche Geschäfte, Lokale und medizinische Einrichtungen runden die Lage ideal ab.
Einmalige Kosten
Kaufpreis243.000 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten225 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Bürogebäude
Baujahr 1897, Unterkellert, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 54 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
114 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,85
D
Beschreibung
Modern, einladend, zentral gelegen und perfekt geeignet – diese Praxisfläche beim Draschepark bietet den idealen Rahmen für eine Therapeutische Praxis. Hier empfangen Sie Ihre Klient:innen in freundlicher Atmosphäre und bester urbaner Lage!
Highlights
-------------
+) modernes Design trifft auf charmanten Altbau
+) Voll ausgestattete Küche & modernes Fliesenbad
+) Alarmanlage Jablotron & Gegensprechanlage
+) Helle Räume mit edlem Fischgrätparkett
+) Zentrale Lage nahe Wiedner Hauptstraße & U2/U5
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Moritz Hofmann, Anbieter kontaktieren , IMMOSKY Wien.
Schulen:
Sämtliche Schultypen sind fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahn, Bus und die zukünftige U2/U5-Station „Matzleinsdorfer Platz“ sind fußläufig erreichbar.
Highlights
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+) modernes Design trifft auf charmanten Altbau
+) Voll ausgestattete Küche & modernes Fliesenbad
+) Alarmanlage Jablotron & Gegensprechanlage
+) Helle Räume mit edlem Fischgrätparkett
+) Zentrale Lage nahe Wiedner Hauptstraße & U2/U5
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Moritz Hofmann, Anbieter kontaktieren , IMMOSKY Wien.
Schulen:
Sämtliche Schultypen sind fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahn, Bus und die zukünftige U2/U5-Station „Matzleinsdorfer Platz“ sind fußläufig erreichbar.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - WienMoritz Hofmann
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