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    * LANDHAUS IN ABSOLUTER RUHELAGE *

    350.000
     
    225 m²9 Zimmer
    Preis / m²1.555,56 €
    Grundstücksfläche4.608 m²
    Baujahr-
    Peisser ImmobilienHerr Peisser Immobilien
    8524 Bad Gams
    Sonnige, ländliche, absolut ruhige Ortsrandlage

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis350.000 €
    Kaufpreis pro m²1.555,56 €
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    Provision: 3,6 %

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    Merkmale

    Massivbauweise
    Gesamtfläche 225 m²
    Grundstücksfläche 4.608 m²
    9 Zimmer

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    184,2 kWh/(m²a)
    E
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2,42
    D

    Beschreibung

    Die geräumige, sanierungsbedürftige Immobilie ist als Ein-/bzw. Zweifamilienhaus nutzbar und bietet ca. 225 m2 Wohnnutzfläche bestehend aus:

    Keller: Gewölbekeller – Teilunterkellert Vorraum, 2 Kellerräume

    Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 4 Zimmer, Bad, WC, Stiegenauf-/Kellerabgang

    Dachgeschoß: Wohnung mit ca. 52 m2 Wfl. bestehend aus:
    Küche, 2 Zimmer, Bad-WC

    2 Garconnieren mit je 27 m2 bestehend aus: Je 1 Küche, 1 Zimmer, Bad-WC

    Dachgeschoß-Wohneinheiten sind sanierungsbedürftig.

    Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich auch eine ehemalige Mühle mit angebautem Unterstand sowie ein gemauertes Gebäude mit Garage und Lagerraum.

    Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in absolut ruhiger und idyllischer Lage- ein perfekter Rückzugsort für alle, die Wert auf Erholung, Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen.

    Aufschließung: Strom, eigener Brunnen, Kanal, Öl-Zentralheizung

    Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf.

    Ihr Peisser Immobilien Team

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