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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Preiswerte, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Haid bei Ansfelden mit perfekter Infrastruktur!

521
 
50 m²2 ZimmerBalkon 3 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.139,97 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 3
Wohnpark 1, 4053 Ansfelden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten521,02 €
Preis pro m²6,47 €
Gesamtbelastung Netto473,66 €
USt. Gesamtbelastung47,36 €
Miete322,14 €
USt. Miete32,21 €
Betriebskosten151,52 €
USt. Betriebskosten15,15 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.139,97 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01. Juli 2025
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 49,81 m²
1 Balkon 3 m² südostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C

Beschreibung

Ansfelden / Wohnpark 1 :

Traumhaftes, fast schon ländliches Wohnen in herrlicher Ruhelage! Gut geschnittene und
moderne 2-Raum-Wohnung.

Die Stadt Ansfelden im Süden der Landeshauptstadt Linz zählt zum Großraum Linz und ist
damit eine beliebte Wohngegend. Ansfelden ist überregional vor allem als Geburtsstadt von
Anton Bruckner bekannt, die Stadtpersönlichkeit prägt auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten
der Stadt, wie das Geburtshaus, der Sinfonie-Weg und vieles mehr. Die Infrastruktur der
Stadtgemeinde ist gut ausgeprägt, sowohl Einkaufs- als auch Freizeitmöglichkeiten wie
entsprechende schulische Angebote sind vorhanden. Die Traunauen dienen als
Naherholungsgebiet für die gesamte Familie.

Im Ort Haid sind Nahversorgung, Ärzte und Schulen vorhanden; nahe Berg gibt es ein
großes Einkaufszentrum.

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug und MwSt.: € 521,12
Miete für den Tiefgaragenstellplatz inkl. MwSt.: € 82,31
Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 2.139,97

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <450m
Klinik <2.850m
Krankenhaus <8.800m

Kinder & Schulen
Kindergarten <650m
Schule <475m
Universität <6.925m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <1.525m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <300m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.400m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <925m
Flughafen <5.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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