2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 71,49 m² Wohnfläche befindet sich in der Lorenz-Weiß-Gasse 9 im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Zinshauses aus dem Jahr 1909/1910, das durch Fassadengiebel und reiches Dekor von Martin Šmid gekennzeichnet ist. Die Verkehrsanbindung ist gut mit der U3, S5 sowie den Straßenbahnlinien 2 und 44 in Gehweite. Die Umgebung ist von dreigeschossigen secessionistischen Miethäusern geprägt und als bauliche Schutzzone definiert.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit wunderschönem Ausblick, einen Abstellraum/Schrankraum, Vorzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad und WC. Ein besonderes Highlight ist der ca. 8,38 m² große Balkon, der gartenseitig angebaut wird. Der Parkettboden verleiht der Wohnung einen klassischen Charakter. Zur Allgemeinnutzung steht ein Garten zur Verfügung. Die Wohnung wird in unsaniertem Zustand verkauft und verfügt über eine Gasetagenheizung.