Großzügiges Wohnhaus mit 12 Einheiten in Top-Lage in der Thermenregion Bad Waltersdorf – ideal als Beherbergungsbetrieb oder Mehrparteienhaus

Das Haus bietet durch seine Lage eine sehr gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ideal für Feriengäste, aber auch für Betreiber:innen:

● Umfassende Nahversorgung: In wenigen Minuten mit dem Auto oder auch zu Fuß erreichbar: Zwei Supermärkte, ein regionaler Bauernmarkt (3x/Woche), Apotheke, zwei Tankstellen, Cafés, Restaurants und Buschenschanken – alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

● Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Zugbahnhof Bad Waltersdorf liegt ca. 4 Autominuten bzw. 15 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle „Bad Waltersdorf Ortsmitte“ befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt. Über die Linien 331, 388, 484 und 6011 erreicht man zahlreiche Ausflugsziele und Thermen in der Region – z.B.:

– Heiltherme Bad Waltersdorf: 3 Minuten mit dem Bus vom Ort, 5 Minuten mit dem Auto direkt vom Haus
– H2O-Therme Sebersdorf: 3 Minuten mit dem Bus vom Ort, 5 Minuten mit dem Auto direkt vom Haus
– Rogner Therme Bad Blumau: ca. 16 Minuten mit dem Bus, mit dem Auto 8 Minuten
– Therme Loipersdorf: ca. 45 Minuten mit dem Bus, mit dem Auto 30 Minuten
– Therme Bad Gleichenberg: ca. 45 Minuten mit dem Auto

● Freizeit- & Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung:
– Zahlreiche markierte Radwege in der Umgebung (Thermenradwegenetz Oststeiermark); E-Bike-Ladestationen im Ort vorhanden
– Vielfältige Wanderwege entlang regionaler Buschenschänken
– Golfclub Bad Waltersdorf (18-Loch, Par 72) in nur 5 Autominuten erreichbar
– Tennis, Squash- & Padelplätze, Lauf- & Nordic-Walking-Strecken
– Weitere Sportmöglichkeiten im Ort: Luftballon Club, Bogenschießen, Fußball etc.

●Ausflugsziele in der Region (30–45 Min. mit dem Auto):
– Riegersburg & Zotter Schokolade Erlebniswelt
– Tierwelt Herberstein & Schlosspark
– Weinstraße Vulkanland & Vinotheken

● Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt zur A2 (Süd-Autobahn, Auffahrt Sebersdorf-Bad Waltersdorf) ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Graz ist in ca. 40 Autominuten erreichbar, Wien in etwa 90 Minuten, zur slowenischen Grenze sind es ca. 1 Stunde Autofahrt.