Landhaus mit Potential in erhöhter Sonnenlage (06317)

In begehrter, leicht erhöhter Sonnenlage von Kirchberg in Tirol präsentiert sich diese Liegenschaft als perfekte Kombination aus Weitblick, Privatsphäre und Nähe zum Ortszentrum. Eingebettet in eine gepflegte und ruhige Nachbarschaft mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 872 m² erstreckt sich das Wohnhaus über drei Etagen mit einer kombinierten Wohn- und Nutzfläche von rund 278 m². Die Immobilie befindet sich in einem soliden baulichen Zustand mit guter Substanz und bietet damit die ideale Grundlage für individuelle Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen.

Der Außenbereich überzeugt mit großem Garten und weitläufiger Terrasse, die ganztägig Sonne sowie einen unverbaubaren Panoramablick auf die Tiroler Alpen bietet.

Die Nähe zum Ortskern von Kirchberg sorgt für höchsten Komfort: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie die Anbindung an das Skigebiet KitzSki befinden sich in unmittelbarer Reichweite.

Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Grundstücksgröße 872 m², Wohn-/ Nutzfläche 278 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en Suite, großzügige Sonnenterrasse, Wohnfläche über drei Ebenen, Panoramablick, lichtdurchflutete Wohnräume, 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis € 3.800.000,-HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

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