- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 8053 Graz zu mieten
916 €
64 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution2.750 €
Herr Swjatoslaw Sumann
8053 Graz-Neuhart
Die Wohnung in der Grottenhofstraße 5 in Graz liegt verkehrstechnisch sehr gut und bietet eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen, die eine schnelle Verbindung zur Grazer Innenstadt und anderen Stadtteilen ermöglichen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten916,18 €
Preis pro m²14,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto827,45 €
USt. Gesamtbelastung88,73 €
Gesamtmiete848,01 €
Miete606,26 €
USt. Miete60,63 €
Betriebskosten161,38 €
USt. Betriebskosten16,14 €
Sonstige Kosten Netto3 €
USt. Sonstige Kosten0,6 €
Heizkosten56,81 €
USt. Heizkosten11,36 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.750 €
Merkmale
Verfügbar ab 10.06.2025
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 63,82 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Wohnküche
WC
Bad
2 Schlafzimmer
AR
WC
Bad
2 Schlafzimmer
AR
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39,83 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Grottenhofstraße
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Neuhart! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines ruhigen Hauses bietet 63,82 m² Wohnfläche. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad und eine großzügige Küche laden zum Wohlfühlen ein.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Lage überzeugt mit hervorragender Anbindung an die Grazer Innenstadt. Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Nähe.
Nettomiete/Monat: € 606,26
Nebenkosten: € 164,81
Heizkosten: € 56,81
Gesamtmiete: € 916,18 (ink. BK und HK) zzgl. Strom
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Neuhart! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines ruhigen Hauses bietet 63,82 m² Wohnfläche. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad und eine großzügige Küche laden zum Wohlfühlen ein.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Lage überzeugt mit hervorragender Anbindung an die Grazer Innenstadt. Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Nähe.
Nettomiete/Monat: € 606,26
Nebenkosten: € 164,81
Heizkosten: € 56,81
Gesamtmiete: € 916,18 (ink. BK und HK) zzgl. Strom
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
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