Moderner Erstbezug direkt vom Eigentümer - Provisionsfrei!

Diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf rund 55 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Lift und besticht durch ihren optimalen Grundriss sowie der hochwertigen Ausstattung. Eine offene Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse. Die große Fensterfront in den Innenhof sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer sorgt für einen herrlichen Ausblick ins Grüne, der Ihnen absolute Ruhe und ein Stück Natur in Ihr Zuhause bringt.

Weiters lässt die Ausstattung keine Wünsche offen. Der hochwertiger Eichendielenparkett verleiht der Wohnung eine elegante Note, das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche und einem stylischen Waschtisch ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und selbstverständlich steht Ihnen direkt vom Vorraum, ein separates WC mit modernen Handwaschbecken zur Verfügung.

Die Lage könnte nicht besser sein. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn (U3-Station Kardinal-Nagl-Platz), Straßenbahn und Bahnhof stellt sicher, dass Sie in kürzester Zeit alle Teile der Stadt erreichen können. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Parkplätze vor dem Haus ist gesorgt, denn die öffentliche Parkgarage Fiakerplatz befindet sich gegenüber und bietet sowohl Kurz- als auch Dauerparkplätze an.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Genießen Sie die Vorzüge urbaner Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap