Wohnen am Arenbergpark - 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Balkon und Blick ins Grüne!

Im 3. Bezirk in der Neulinggasse 6 gelegen steht diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nach Absprache zur Anmietung bereit.

Die ca. 56 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und umfasst einen geräumigen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- südwestseitiger ca. 8 m² großer Balkon
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, Buslinien 74A und 4A )
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.202,65 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 20,12 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 12,30 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.235,06 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!