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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Modern ausgestattete 3-Zimmer Mietwohnung nähe Zentrum!

1.041
 
100 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution4.600 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.041,37 €
Preis pro m²5,82 €
Gesamtbelastung Netto936,7 €
USt. Gesamtbelastung104,67 €
Gesamtmiete933,37 €
Gesamtmiete Netto846,7 €
USt. Gesamtmiete86,67 €
Miete572 €
USt. Miete59,2 €
Betriebskosten274,7 €
USt. Betriebskosten27,47 €
Heizkosten Netto90 €
USt. Heizkosten18 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Kabelkanäle, Satteldach, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 99,63 m²
1 Balkon
südostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
130,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,5
D

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 103,7 m² + Balkon + Kellerabteil, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 1.041,37 inkl. BK , HK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, separates WC, Balkon.

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: hochwertig, Komplettküche, Parkettboden.

Kaution:  € 4.600,--

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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