- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Industriestandort in strategischer Lager - Moderne Produktionshallen in Arnoldstein
Preis auf Anfrage
4907 m²
CUBE Bau Objektmanagement GmbH - Immobilien HausverwaltungCUBE
Industriestraße 9, 9601 Arnoldstein
Der Standort befindet sich in strategischer Dreiländerlage Österreich–Italien–Slowenien mit exzellenter Verkehrsanbindung:
•A2 Südautobahn in 1,9 km (ca. 3 Min. Fahrzeit)
•Bahnhof Arnoldstein: ca. 2 km entfernt
•Bushaltestelle: ca. 8 Gehminuten
•Flughafen Klagenfurt: 60 km, ca. 41 Min. Fahrzeit
•Gütergleis direkt auf der Liegenschaft
•Grenzübergang Slowenien und Italien in 10 Min. erreichbar
•A2 Südautobahn in 1,9 km (ca. 3 Min. Fahrzeit)
•Bahnhof Arnoldstein: ca. 2 km entfernt
•Bushaltestelle: ca. 8 Gehminuten
•Flughafen Klagenfurt: 60 km, ca. 41 Min. Fahrzeit
•Gütergleis direkt auf der Liegenschaft
•Grenzübergang Slowenien und Italien in 10 Min. erreichbar
Einmalige Kosten
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
€ 135.000,- zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Sonstige
Saniert, letzte Modernisierung 2011
Gesamtfläche 4.907 m²
Grundstücksfläche 8.607 m², Lagerfläche 4.907 m²
1 Gewerbeeinheit
Ausstattung
Standardausstattung
•Produktionshallen (bis 10 m Höhe) mit Portalkränen (10 t, 5 t, 2 t)
•Sozial- & Büroflächen, Beizerei, Feuerwehrbereich
•Roll- und Sektionaltore, moderne Elektro-, Heiz- und Lüftungssysteme
•700 kW Stromanschluss, Schaumsprinkleranlage (zzt. außer Betrieb)
•Großzügige Außenflächen, asphaltierte Anlieferungszonen, LKW-Garagen
•PV-Anlage
•Sozial- & Büroflächen, Beizerei, Feuerwehrbereich
•Roll- und Sektionaltore, moderne Elektro-, Heiz- und Lüftungssysteme
•700 kW Stromanschluss, Schaumsprinkleranlage (zzt. außer Betrieb)
•Großzügige Außenflächen, asphaltierte Anlieferungszonen, LKW-Garagen
•PV-Anlage
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige, modernisierte Werk- und Produktionshalle im Industrie- und Gewerbepark EURO NOVA in Arnoldstein. Das Gebäudeensemble mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.907 m² bietet umfangreiche Produktions-, Lager- und Büroflächen. Das Objekt ist vollständig infrastrukturell erschlossen und eignet sich ideal für produzierende Gewerbe und Industrieunternehmen.
•Widmung: Industriegebiet, Bauland lt. örtlichem Bebauungsplan
•Nutzungsrecht: Stromversorgung 700 kW
•Grundstücksfläche: ca. 8.607 m²
•Sanierung 2010/2011: Dach, Fassade, Elektro, Tore, Kräne u. v. m.
•Flexibel nutzbares Produktionskonzept – sofort verfügbar
•Derzeit Teilvermietet
•Widmung: Industriegebiet, Bauland lt. örtlichem Bebauungsplan
•Nutzungsrecht: Stromversorgung 700 kW
•Grundstücksfläche: ca. 8.607 m²
•Sanierung 2010/2011: Dach, Fassade, Elektro, Tore, Kräne u. v. m.
•Flexibel nutzbares Produktionskonzept – sofort verfügbar
•Derzeit Teilvermietet
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GewerblichCUBE Bau Objektmanagement GmbH - Immobilien HausverwaltungCUBE
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