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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Zwei-Zimmer-Wohnung. Ideal für Paare und Singles-Erstbezug-gefördert!

684
 
52 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3.000 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
Eybnerstraße, 3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten683,91 €
Preis pro m²7,73 €
Gesamtbelastung Netto615,37 €
USt. Gesamtbelastung68,54 €
Gesamtmiete623,91 €
Gesamtmiete Netto565,37 €
USt. Gesamtmiete58,54 €
Miete404,46 €
USt. Miete42,45 €
Betriebskosten160,91 €
USt. Betriebskosten16,09 €
Heizkosten Netto50 €
USt. Heizkosten10 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Wohnung
Neuwertig, Massivbauweise, Kabelkanäle, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 52,3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Duplex
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C

Beschreibung

Wohnfläche: ca 52,30 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 683,91 inkl. BK, HK, Möbelmiete und Ust.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Einbauküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Fliesenbad, separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / -

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution: € 3.000,--

Provision:  KEINE

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <250m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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