- Einfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
Grundstück mit Altbestand
695.000 €
120 m²
Preis / m²5.796,98 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Kolibri Immobilien GmbHHerr Jürgen Eschbacher
5023 Salzburg
Salzburg-Langwied – Wohnen in grüner Stadtrandlage
Salzburg-Langwied liegt am nördlichen Stadtrand der Mozartstadt. Der Stadtteil vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Umgeben von Wiesen, Feldern und Spazierwegen bietet Langwied eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Schulen, Nahversorger, Restaurants sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer stadtnah wohnen und dennoch im Grünen leben möchte, findet in Langwied den idealen Lebensmittelpunkt.
Salzburg-Langwied liegt am nördlichen Stadtrand der Mozartstadt. Der Stadtteil vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Umgeben von Wiesen, Feldern und Spazierwegen bietet Langwied eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Schulen, Nahversorger, Restaurants sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer stadtnah wohnen und dennoch im Grünen leben möchte, findet in Langwied den idealen Lebensmittelpunkt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²5.796,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Wohnfläche 119,89 m²
Nutzfläche 79,69 m²
Heizung
Gas
Beschreibung
Grundstück mit Altbestand
Im Stadtteil Langwied im Maierwiesweg 3 in 5023 Salzburg – befindet sich dieses Grundstück mit Altbestand.
Das Grundstück mit den Grundstücksnummern 2177/2 und 2177/8 umfasst eine Fläche von ca. 797 m² und überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch das große bauliche Potenzial:
Flächenwidmung: BAEW (Bauland Erweitertes Wohngebiet)
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6
Maximale Anzahl oberirdischer Geschosse: 2
Die Rahmenbedingungen bieten somit ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Wohnprojekts – ob für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren.
Das Haus (Altbestand) befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand !
Die Lage im Maierwiesweg 3 verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Salzburger Innenstadt sind schnell erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vorstellen zu dürfen!
Im Stadtteil Langwied im Maierwiesweg 3 in 5023 Salzburg – befindet sich dieses Grundstück mit Altbestand.
Das Grundstück mit den Grundstücksnummern 2177/2 und 2177/8 umfasst eine Fläche von ca. 797 m² und überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch das große bauliche Potenzial:
Flächenwidmung: BAEW (Bauland Erweitertes Wohngebiet)
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6
Maximale Anzahl oberirdischer Geschosse: 2
Die Rahmenbedingungen bieten somit ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Wohnprojekts – ob für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren.
Das Haus (Altbestand) befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand !
Die Lage im Maierwiesweg 3 verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Salzburger Innenstadt sind schnell erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vorstellen zu dürfen!
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GewerblichKolibri Immobilien GmbHHerr Jürgen Eschbacher
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