Charmantes Einfamilienhaus in Hausmannstätten - 2 Einheiten möglich

Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Hausmannstätten befindet sich dieses solide gebaute Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 1.091 m² Fläche. Die Wohnnutzfläche von rund 180 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen, sowie zwei separate Eingänge bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Zweifamilienlösung.

Das ursprünglich 1968 erbaute Wohnhaus wurde 1985 erweitert, der Dachbodenausbau erfolgte 1993. Die massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, grüne Umgebung schaffen die perfekte Basis, um Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
• Ca. 180 m² Wohnnutzfläche, zusätzlich ca. 40 m² Kellerfläche
• Zwei separate Eingänge – auch als Zweifamilienhaus nutzbar
• 6 Zimmer, aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss
• Öl/Zentralheizung
• Großzügiger Garten mit Blick ins Grüne
• Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse – und dennoch zentral
• Massive Bauweise, gepflegter Zustand mit Entwicklungspotenzial

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Vorraum, 4 Zimmer, Badezimmer, Aufgang ins Obergeschoss (derzeit unbewohnt)
Obergeschoss:
Separater Zugang, Vorraum, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum (derzeit bewohnt)

Ein Zuhause mit Potenzial – ideal für alle, die Ruhe, Raum und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor!