Neuwertige Dachgeschoßwohnung in Zentrumsnähe-WG tauglich

Diese luxuriöse 4-Zimmer-Maisonette mit einer Wohnfläche von ca. 131 m2  auf zwei Ebenen und einer sonnigen Süd-West-Terrasse bietet eine optimale Raumaufteilung und wird ab sofort vermietet.

Auf der 1. Dachgeschoßebene gliedert sich die Wohnung in einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit moderner Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer gibt es den Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick.

Über einen geschmackvollen Treppenaufgang gelangt man auf die 2. Dachgeschoßebene. Auf dieser befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, sowie eine geräumige Wohngalerie mit traumhaften Panoramafenstern und einem fantastischen Weitblick!

Das Immobilienjuwel besticht durch seine raffinierten und liebevollen Detailarbeiten, ein exklusives Designkonzept und eine großzügige und offene Raumgestaltung. Hier bietet sich Wohnen in einer exklusiven Stadtwohnung mit den Vorzügen einer ruhigen Wohngegend. Technisch und optisch wurde das gesamte Haus generalsaniert, wobei bei der Sanierung auf den Erhalt des Altbauflairs besondere Rücksicht genommen wurde. Seit der Generalsanierung verfügt das Wohnhaus über einen Personenlift. 

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung und wurde mit hochwertigen Materialen ausgestattet.

Ein Autoabstellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet und bereits im Mietpreis enthalten.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Sillpark, dem Rapoldipark, dem Freischwimmbad Tivoli, dem Stadion Tivoli Neu, der Olympiaworld und dem Autobahnanschluss Innsbruck-Mitte. Zum Hauptbahnhof Innsbruck sind es zu Fuß ca. 10 Minuten.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <375m
Klinik <1.125m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <200m
Universität <775m
Höhere Schule <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <150m
Post <450m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <175m
Autobahnanschluss <1.100m
Bahnhof <425m
Flughafen <4.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap