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  • Provisionsfrei

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von Lambach

927
 
67 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Etage1
Befristung-
Kaution2.800 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Marktplatz 12, 4650 Lambach
Das Wohn-Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Lambach. Die gemütliche, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist trotz der zentralen Lage sehr ruhig.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten926,79 €
Preis pro m²13,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto837,22 €
USt. Gesamtbelastung89,57 €
Gesamtmiete856,6 €
Gesamtmiete Netto778,73 €
USt. Gesamtmiete77,87 €
Miete592 €
USt. Miete59,2 €
Betriebskosten186,73 €
USt. Betriebskosten18,67 €
Heizkosten Netto58,49 €
USt. Heizkosten11,7 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab August 2025
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 66,99 m²
Gesamtfläche 74,99 m²
1 Loggia 8 m²
3 Zimmer
1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bestehend aus Vorraum, AR, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Loggia mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 75 m². Die Wohnung ist - da sie sich im rückwärtigen Gebäudeteil befindet - trotz der zentralen Lage sehr ruhig.

Hinweis: eine Hundehaltung im Objekt wird vom Eigentümer nicht gewünscht!

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <100m
Arzt <3.800m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <650m
Polizei <6.900m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <9.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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