Altbau-Traum am Schottentor – Stilvolle Wohnung mit Charakter, Charme und viel Raum für Ideen

Sanierungsbedürftig – mit etwas Zeit und Liebe entsteht hier ein wahres Altbaujuwel mit ca. 84m². So eine Gelegenheit kommt selten! In absoluter Bestlage Wiens, nur wenige Schritte vom Schottentor, der prachtvollen Votivkirche und dem grünen Votivpark entfernt, wartet diese charismatische Altbauwohnung darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Wer schon immer den Zauber eines echten Wiener Altbaus in bester Innenstadtlage spüren wollte – hier ist Ihre Chance!

Bereits das wunderschöne, gepflegte Stiegenhaus mit Lift lässt erahnen, was Sie erwartet: klassischer Altbauflair mit großzügigem Raumgefühl und endlosen Gestaltungsmöglichkeiten.

• Traumlage im 9. Bezirk, umgeben von Geschichte, Kultur und Leben

• Wunderschönes Altbauhaus mit stilvollem Eingangsbereich und Lift

• Großzügiger, offener Vorraum, der Sie mit einem Gefühl von Weite empfängt

• Zwei beeindruckend große Zimmer mit ca. 26 m² und 24 m² – lichtdurchflutet und voller Charakter

• Charmantes Kabinett (ca. 8 m²) – ideal für Homeoffice, Gäste oder als begehbarer Schrank

• Zentral begehbar – perfekter Grundriss für Paare, Familien oder eine WG

• Separates WC & Badezimmer mit Wanne

• Praktische Kochnische, mit Potenzial zur offenen Wohnküche

• Unglaubliches Entwicklungspotenzial – sanierungsbedürftig, aber voller Seele und Geschichte

• Ein Ort zum Verlieben – mit Raum für Ihre Vision

Altbau-Ästhetik mit hohen Decken, Flügeltüren, echtem Parkett und diesem unverwechselbaren Wiener Gefühl? Dann ist das Ihre Bühne. Ob stylisches City-Zuhause, elegante WG oder Wertanlage in Toplage – hier lässt sich etwas ganz Besonderes schaffen.

Diese Wohnung ist kein Objekt von vielen – sie ist eine Seltenheit. Ein Ort mit Persönlichkeit, mit Geschichte, mit Zukunft. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Kaufpreis: EUR 539.000,- (VB)

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (nur im Erfolgsfall beim Kauf)

Individuelle Finanzierungsberatung: Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Beratung zu möglichen Finanzierungsmodellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Traumwohnung!

Besichtigung und weitere Informationen:
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Ihre Ansprechpartnerin:
SHARLEENA HUMMEL
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap