+++ Haus (4 Zi.) mit Garten +++ ruhige Lage & Nähe Bahnhof & mit Schlossblick!

+++ Haus (4 Zi.) mit Garten +++
ruhige Lage & Nähe Bahnhof & mit Schlossblick!

PRIVATVERMIETUNG:
Haus 96m² (Neu renoviert) - Ahrenbergerstraße 38/1, 3133 Gemeinlebarn „Lewing“
+ Erdkeller 15m² (bei Entfeuchtung Stromkosten ca. 1€ pro Tag, dann als Lagerraum nutzbar)
+ Blechhütte 4m²
+ Garten (Grundstück rund 700m² inkl. Gebäude)
+ 2 öffentliche Stellflächen & 2 Einfahrtbereiche vor der Liegenschaft vorhanden

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Sofort verfügbar!
1.050,-€ MIETE
+ 40,- € BETRIEBSKOSTEN - Gemeindeabgaben wie Steuer, Kanal, Unrat,…Stand 2024
+ 6 Monatsmieten KAUTION! – vor bzw. bei Vertragsunterzeichnung zu bezahlen!
+ 110€ bei nur GASbeheizung laut aktuellem Vertrag vor den restlichen Dämmmaßnahmen & laut Mieterunterlagen - Rund 14.000KWh Verbrauch pro Jahr
(Gas- und/oder Holzzentralheizung (kein Eichenholz) möglich)
+ anfallende Strom- und Heizkosten bzw. Heizwartungskosten und sonstige neu anfallende Kosten sind je nach Bedarf vom Mieter zu tragen.

DAUER:
Absicht bzw. Ziel = langfristiges Mietverhältnis!
Mietobjekt ist nur für Vermietung kalkuliert mit einem befristeten Mietvertrag auf 3 Jahre (Sicherheitsgründe),
der gerne regelmäßig bei Wunsch mit den GLEICHEN KONDITIONEN verlängert wird.

PLAN-Skizze vom Einfamilienhaus – siehe bitte unter Bilder

Die Küche + das Inventar darf unentgeltlich mitbenutzt werden.
Tiere nach Absprache!
Eigener Trinkwasserbrunnen – versorgt auch das Gebäude Ahrenbergerstraße 38/2.
Das Haus ist bewohnbar bzw. bezugsfertig.

Gewünschtes MIETERPROFIL:
1. gültiger Ausweis & aktuelle Wohnadresse in Österreich & gute Deutschkenntnisse!
2. letzten 6 Monatslohnzettel mit mindestens Netto 3.300,-€ Haushaltseinkommen
3. letzten 6 Mietzahlungsbestätigungen bzw. Kontoauszüge (Miete) „Zahlungsmoral“
oder wenn dies nicht vorhanden Mietvorauszahlung nach Absprache möglich
4. aktuellen positiven KSV Infopass für Mieter (Bonitätsprüfung)
(Kosten werden bei der ersten Miete abgezogen, wenn der Mietvertrag auch zustande kommt)
https://www.ksv.at/ksv-auszug/infopass-mieter
oder Mietvorauszahlung nach Absprache

Bei Interesse oder Fragen können Sie sich gerne per Mail jederzeit melden:
Anbieter kontaktieren

Alle Angaben sind ohne Gewähr.